IMMOBILI

Questa elegante villa, di circa 300 mq di superficie abitabile distribuita su due piani, è situata in un contesto urbanizzato, a breve distanza da tutti i principali servizi come scuole, chiesa, supermercati, bar, fermate ATAC, edicola e pompe di benzina, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.

La proprietà è composta da un corpo principale di due piani, più un sottotetto non abitabile, un doppio garage separato, una piccola cantina, e un ampio giardino recintato di circa 950 mq con alberi ad alto fusto. Nonostante la sua posizione indipendente, la villa non è isolata, e la zona circostante è ben servita e facilmente raggiungibile.

Il piano rialzato della villa si suddivide come segue: una stanza di servizio con bagno dotata di ingresso autonomo, una cucina separata, un tinello, una spaziosa sala da pranzo con un suggestivo camino del '400 e un ampio salone, ulteriore bagno a disposizione degli ambienti. La sala da pranzo e il salone sono pavimentati con pregiato cotto e tasselli di marmo. Un pratico sottoscala.

Il primo piano, accessibile tramite una luminosa e ampia scala a vista, comprende una stanza da letto padronale con armadio a muro, terrazzino privato e bagno en suite, una stanza studio/camera con camino, veranda e bagno, altre due stanze da letto, anch'esse con armadi a muro, condividono un bagno centrale, un corridoio con accesso a un balcone e armadio a muro.

È importante notare che la villa necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli infissi, la pulizia dei pavimenti, stuccature e tinteggiature, rendendo così l'immobile una perfetta opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquisto per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e con un grande potenziale di personalizzazione.

Caratteristiche